$48,000,000

Terreno en venta de 4 hectáreas con ubicación estratégica y usos de suelo mixtos

Excelente terreno con una superficie aproximada de 4 hectáreas, ubicado en una zona estratégica y con gran potencial para el desarrollo urbano, comercial y habitacional.

La propiedad cuenta con:

• 100 metros de frente sobre la Avenida Niños Héroes.
• 100 metros de frente sobre la Avenida 20 de Noviembre.
• Uso de suelo mixto de barrio en ambos frentes, lo que permite considerar diversos proyectos comerciales, habitacionales y de servicios, de acuerdo con la normatividad urbana aplicable.
• En la parte central del predio se cuenta con una clasificación de densidad H/60 por hectárea, conforme a la información de uso de suelo proporcionada.

Su ubicación sobre dos importantes vialidades proporciona excelente visibilidad, accesibilidad y potencial de conectividad, convirtiéndolo en una opción atractiva para inversionistas, desarrolladores y empresas que busquen establecer un proyecto de escala significativa.

La propiedad es ideal para analizar proyectos de desarrollo habitacional, comercio de barrio, servicios, usos mixtos o un desarrollo integral, sujeto a la revisión y autorización de las autoridades correspondientes.

Superficie: 4 hectáreas
Frentes: 100 m sobre Av. Niños Héroes y 100 m sobre Av. 20 de Noviembre
Uso de suelo: Mixto de barrio en ambos frentes y H/60 por hectárea en la zona central